Ruina total: Coliseo Medplus y la TRAMPA que dejó a cientos en la quiebra | Daniel Coronell

Daniel Coronell

23 Sept 202409:11

Summary

TLDREl proyecto Arena Bogotá, prometedor en 2015, se ha desviado de su plan inicial. Inversionistas que apostaron sus ahorros para recibir locales comerciales en el complejo, se enfrentan a cambios unilaterales en el reglamento de propiedad horizontal que restringen sus derechos. Con la obra retrasada y los locales no conformes a lo prometido, los propietarios no pueden beneficiarse de eventos en el coliseo. Han presentado una denuncia por estafa, abuso de confianza y falsedad en documentos públicos contra los desarrolladores.

Takeaways

🏢 La Arena Bogotá fue un proyecto prometedor que incluía un coliseo, hotel, centro comercial, parque de diversiones y más.
💵 Se esperaba que la inversión de 100 millones de dólares se finalizara en 2016.
📈 La empresa Acción Fiduciaria gestionó la recopilación de ahorros de inversionistas para la construcción del proyecto.
🚨 Los inversionistas invirtieron sus ahorros, a veces todo lo que tenían para la vejez, en el proyecto.
🔄 La Arena Bogotá ha cambiado de nombre dos veces y actualmente se llama Coliseo Met Plus Med Plus.
🏥 Med Plus, una empresa de medicina prepagada, está involucrada en el proyecto con Jaime Barrera Fandiño detrás de ella.
🚫 Los propietarios de locales pequeños no pueden vender nada ni acceder a los visitantes del coliseo.
📜 Se presentó una denuncia por presunta estafa, abuso de confianza y falsedad en documentos públicos contra los desarrolladores.
👨‍⚖️ El abogado Jack Simhon representa a los denunciantes y explica que los propietarios fueron excluidos de participar en la venta de productos durante eventos.
🏢 El número de locales pasó de 140 a más de 400, lo que complicó la gestión y la rentabilidad del centro comercial.
⛔ Se cambiaron las reglas de propiedad horizontal unilateralmente, sin consultar a los propietarios, afectando sus derechos.

Q & A

¿Qué proyecto se proponía construir en Bogotá en 2015?
-El proyecto propuesto en 2015 era la construcción de la Arena Bogotá, un complejo urbanístico que incluía un coliseo para espectáculos y conciertos, un hotel, un centro comercial, un parque de diversiones para niños y una pista de patinaje al hielo.
¿Cuál era el costo de la inversión para el proyecto de la Arena Bogotá?
-El costo de la inversión para el proyecto era de 100 millones de dólares.
¿Cuál era el plazo previsto para la finalización de las obras del proyecto?
-Las obras debían estar listas a finales del año 2016, según lo declarado públicamente por Guillermo Rincón del grupo Rico Radi.
¿Cómo se financiaba el proyecto de la Arena Bogotá?
-El financiamiento del proyecto se realizaba a través de la empresa Acción Fiduciaria, que recibía el dinero de los pequeños inversionistas con el propósito de financiar la terminación de las obras.
¿Qué se prometió a los inversionistas que invirtieron en el proyecto?
-A los inversionistas se les prometió que recibirían locales en el centro comercial y se esperaba que estos locales se beneficiarían del flujo de visitantes al coliseo durante eventos y de los visitantes que disfrutarían de las atracciones del complejo.
¿Cuál ha sido el cambio en el nombre del coliseo desde su inicio?
-El coliseo ha cambiado dos veces su nombre. Primero se llamó Coliseo Life y desde el año pasado se llama Coliseo Met Plus Med Plus.
¿Quién es el único vendedor autorizado de productos en el coliseo actualmente?
-La empresa Cárdenas Entertainment Group, a veces llamada Cárdenas Marketing Network, del señor Henry Cárdenas, es la única vendedora autorizada de bebidas, alimentos, camisetas y material conmemorativo de los espectáculos.
¿Qué problema enfrentan los dueños de los locales pequeños en el centro comercial?
-Los dueños de los locales pequeños no tienen derecho a vender nada ni siquiera acceder a las personas que visitan el coliseo, lo que limita drásticamente su capacidad para generar ingresos.
¿Qué acciones han tomado los inversionistas afectados ante la situación?
-Un grupo de inversionistas afectados se ha unido y presentó una denuncia contra los desarrolladores del proyecto por la presunta comisión de los delitos de estafa gravada, abuso de confianza calificada y falsedad en documentos públicos.
¿Qué argumenta el abogado Jack Simhon en la denuncia presentada por los inversionistas?
-El abogado Jack Simhon argumenta que los constructores no pudieron cambiar unilateralmente el reglamento de propiedad horizontal sin consultar a los propietarios y que este cambio es ilegal, ya que se está pasando por encima de los derechos de los inversionistas.
¿Cómo ha cambiado la dinámica de acceso y venta en el centro comercial debido al nuevo reglamento de propiedad horizontal?
-El nuevo reglamento de propiedad horizontal ha cambiado la dinámica de acceso y venta al tapiar los accesos a los locales durante eventos, limitando el tránsito y prohibiendo la venta de bienes y servicios que compitan con el coliseo.